EUR MOSTACCIANO – VIA ALBERTO LITTA MODIGNANI


​

  VIA ALBERTO LITTA MODIGNANI
€ 409.000,00
3 locali
2 bagni
126 mq

DESCRIZIONE

Ampio trilocale con balconi vivibili, posto auto coperto e soffitta
Nel cuore di Mostacciano, a pochi minuti dall’EUR e più precisamente in una tranquilla traversa di Via Ildebrando Vivanti, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un ampio appartamento di 126 mq catastali (117 mq escluse aree scoperte), situato al primo piano alto di una palazzina signorile in cortina recentemente ristrutturata.


Composizione
L’immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da:
  • ampio ingresso
  • salone doppio (facilmente divisibile)
  • due camere matrimoniali
  • cucina abitabile
  • doppi servizi
  • ampio ripostiglio
  • due balconi vivibili
Completano la proprietà:
  • posto auto coperto
  • comoda soffitta
Possibilità di realizzare facilmente un quadrilocale, grazie all’ampia metratura.


Caratteristiche e stato dell’immobile
  • Ottimo stato interno
  • Pavimenti in marmo di Carrara
  • Infissi in PVC di ultima generazione (recenti)
  • Porte nuove
  • Un bagno ristrutturato
  • Tre climatizzatori nuovi
  • Serrande elettriche


Stabile e contesto
  • Edificio signorile (1975) in cortina
  • Androne in marmo
  • Giardino condominiale curato
  • Facciata recentemente ristrutturata (circa 4 anni fa)


Esposizione
  • Nord/Est: salone e una camera (affaccio su piazzetta)
  • Sud/Ovest: cucina, seconda camera e servizi (affaccio su giardini interni)
Doppia esposizione che garantisce luminosità e tranquillità.


Dati economici e tecnici
  • Condominio: € 140/mese circa
  • Riscaldamento: centralizzato con teleriscaldamento e contabilizzatori
Categoria catastale: A/2
Vani: 6,5


Perché acquistarlo
✔ Ampia metratura e spazi facilmente personalizzabili
✔ Due balconi realmente vivibili
✔ Contesto signorile e tranquillo
✔ Vicinanza all’EUR
✔ Accessori fondamentali: posto auto + soffitta


Contatti
Per informazioni: 06 89872280



PLANIMETRIA

MAPPA