MONTE MARIO- AMPIO BILOCALE CON 2 BALCONI- BOX- RISTRUTTURATISSIMO

VIA ALESSANDRO AVOLI
€ 236.000,00
2 locali
1 bagno
71 mq

DESCRIZIONE
MONTEMARIO, ubicato in una Alessandro Avoli via molto tranquilla del quartiere, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un ampissimo bilocale di MQ 71 finemente ristrutturato con due balconi e ampio BOX di MQ 25 c.a. con corrente elettrica e acqua.
Per INFO contattare il numero 06 89872280
L’ampio appartamento bilocale di Monte Mario è inserito in una palazzina in cortina ristrutturata da 6 anni circa, è posto al primo piano alto e si compone di: ingresso, salone doppio con cucina a vista, ampia camera da letto, servizio e ripostiglio, completano la proprietà due balconi di cui uno in zona giorno e l’altro in zona notte.
Il Box di MQ 25 c.a. ha uno spazio di manovra molto ampio, ed è dotato di corrente elettrica e acqua.
L’immobile MONTE MARIO via Alessandro Avoli è stato totalmente ristrutturato nel 2014 con gusto ed ottimi materiali, la pavimentazione è in parquet di qualità, gli infissi sono in alluminio doppio vetro camera di ultima generazione, la porta è blindata, le maioliche del bagno sono di prima scelta, l’impianto elettrico è certificato.
Lo stabile ove è ubicato l’appartamento BILOCALE di MONTE MARIO via Alessandro Avoli è in cortina con ascensore molto signorile, ristrutturato da circa 6 anni.
Il condominio è di € 76 c.a. mese
Il riscaldamento è autonomo
L’appartamento percepisce una rendita annuale di € 1.346,00 che viene direttamente bonificata dal condominio non solo annullando le spese condominiali ma fornendo al proprietario dell’immobile una ulteriore piccola entrata
Esposizioni:
Salone, cucina e servizio lato nord/ovest
Camera lato nord/est
C.E.: “F”
Categoria Catastale: A/3 (appartamento),
C/6 (il box auto)                          
Vani catastali: 4
Rendita Catastale € 754,03
Rendita Catastale Box € 103,34
Imposta di Registro I casa € 1.980,53 (appartamento e box pertinenziale)
Imposta di Registro II Casa € 9.722,58 (appartamento e box pertinenziale)
Palazzina in cortina di quattro piani edificata Giusto progetto approvato   N. 36695 del 1961 dichiarato abitabile in data 20/03/1963, certificazione N. 377.
La Zona è ben servita da attività commerciali di prima e seconda necessità, ed ottimamente collegata tramite autobus e a circa 500 m dalla stazione di Monte Mario.

SCHEDA TECNICA

​planimetria

MAPPA