BOCCEA – MONTESPACCATO
VIA ALESSANDRO GUIDICCIONI
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€ 237.000,00
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4 locali
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DESCRIZIONE
Quadrilocale con terrazzi, box auto e cantina
Nel cuore di Montespaccato, precisamente in Via Alessandro Guidiccioni, una delle strade più tranquille e signorili della zona Boccea, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un luminoso quadrilocale con doppi terrazzi, box auto e cantina.
L’appartamento, posto al primo piano di una palazzina in cortina edificata nella prima metà degli anni ’70, si distingue per l’ottima esposizione nord/est e per gli affacci aperti e silenziosi.
Caratteristiche principali
Stato dell’immobile
L’appartamento è da ristrutturare, ma rappresenta una grande opportunità di personalizzazione: l’assenza di muri portanti e la presenza di numerose finestre consentono una ridistribuzione degli spazi in base alle esigenze familiari.
Lo stabile
Dati catastali
Appartamento
Regolarità edilizia
Per informazioni e appuntamenti:
06 89872280
[email protected]
www.valutare.casa
Nel cuore di Montespaccato, precisamente in Via Alessandro Guidiccioni, una delle strade più tranquille e signorili della zona Boccea, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un luminoso quadrilocale con doppi terrazzi, box auto e cantina.
L’appartamento, posto al primo piano di una palazzina in cortina edificata nella prima metà degli anni ’70, si distingue per l’ottima esposizione nord/est e per gli affacci aperti e silenziosi.
Caratteristiche principali
- Superficie catastale totale: 89 mq (83 mq escluse aree scoperte)
- Ampio ingresso
- Soggiorno con cucina a vista
- Due camere matrimoniali
- Cameretta (ricavata dalla divisione della camera più ampia)
- Ampio servizio
- Due terrazzette vivibili
- Cantina
- Comodo box auto al piano terra
Stato dell’immobile
L’appartamento è da ristrutturare, ma rappresenta una grande opportunità di personalizzazione: l’assenza di muri portanti e la presenza di numerose finestre consentono una ridistribuzione degli spazi in base alle esigenze familiari.
Lo stabile
- Palazzina in cortina in eccellente stato manutentivo
- Spazi comuni curati
- Giardino condominiale
- Riscaldamento autonomo
- Spese condominiali: circa € 73/mese
Dati catastali
Appartamento
- Categoria: A/2
- Vani: 4,5
- Superficie catastale: 89 mq (83 mq escluse aree scoperte)
- Rendita catastale: € 976,10
- Categoria: C/6
- Superficie catastale: 11 mq
- Rendita catastale: € 71,79
- Categoria: C/2
- Superficie catastale: 5 mq
- Rendita catastale: € 21,07
- Prima casa: € 2.469,30
- Seconda casa: € 12.122,01
Regolarità edilizia
- Progetto N. 51634 del 1969
- Variante N. 34665 del 1971
- Licenza di abitabilità N. 210 del 02/07/1977
Per informazioni e appuntamenti:
06 89872280
[email protected]
www.valutare.casa
PLANIMETRIA
