MONTESACRO – TALENTI | AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO
Via Dario Niccodemi
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€ 552.000,00
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3 locali
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DESCRIZIONE
Nel cuore del quartiere Talenti, all’interno di un comprensorio signorile, tranquillo e riservato, composto da palazzine di soli tre piani e dotato di servizio di portineria, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un prestigioso appartamento con giardino e box auto.
L’immobile è posto al piano terra e sviluppa una superficie catastale di 166 mq (148 mq interni, escluse le aree scoperte). La proprietà è impreziosita da un meraviglioso giardino privato di circa 200 mq, in parte pavimentato e in parte a prato, con ingresso indipendente dal vialetto condominiale, oltre a un ampio box auto di 66 mq catastali.
Composizione
L’appartamento, dotato di doppi ingressi (dal giardino e dall’androne condominiale), si compone di:
• ampio ingresso
• salone triplo
• due grandi camere da letto
• cucina abitabile con zona pranzo/tinello
• bagno padronale
• bagno di servizio
Le esposizioni multiple e tranquille garantiscono un’ottima luminosità e una perfetta vivibilità degli spazi interni ed esterni.
Caratteristiche
• Buono stato interno
• Riscaldamento centralizzato
• Esposizioni su tre lati: Sud/Est – Sud/Ovest – Nord/Est
• Comprensorio con doppi accessi carrabili da Via Dario Niccodemi e Via della Bufalotta
Dati catastali
Appartamento
• Categoria catastale: A/2
• Vani catastali: 7,5
• Superficie catastale totale: 166 mq
• Superficie catastale (escluse aree scoperte): 148 mq
• Rendita catastale: € 1.684,94
Box auto
• Categoria catastale: C/6
• Consistenza catastale: 62 mq
• Superficie catastale: 66 mq
• Rendita catastale: € 291,39
Imposte di registro
• Prima casa: € 4.426,73 (appartamento + box)
• Seconda casa: € 21.731,19
Dati tecnici dello stabile
Edificato in virtù della licenza edilizia n. 1274 del 10/10/1974, con successive varianti e volture rilasciate dal Comune di Roma.
Per informazioni e visite:
Tel. 06 89872280
L’immobile è posto al piano terra e sviluppa una superficie catastale di 166 mq (148 mq interni, escluse le aree scoperte). La proprietà è impreziosita da un meraviglioso giardino privato di circa 200 mq, in parte pavimentato e in parte a prato, con ingresso indipendente dal vialetto condominiale, oltre a un ampio box auto di 66 mq catastali.
Composizione
L’appartamento, dotato di doppi ingressi (dal giardino e dall’androne condominiale), si compone di:
• ampio ingresso
• salone triplo
• due grandi camere da letto
• cucina abitabile con zona pranzo/tinello
• bagno padronale
• bagno di servizio
Le esposizioni multiple e tranquille garantiscono un’ottima luminosità e una perfetta vivibilità degli spazi interni ed esterni.
Caratteristiche
• Buono stato interno
• Riscaldamento centralizzato
• Esposizioni su tre lati: Sud/Est – Sud/Ovest – Nord/Est
• Comprensorio con doppi accessi carrabili da Via Dario Niccodemi e Via della Bufalotta
Dati catastali
Appartamento
• Categoria catastale: A/2
• Vani catastali: 7,5
• Superficie catastale totale: 166 mq
• Superficie catastale (escluse aree scoperte): 148 mq
• Rendita catastale: € 1.684,94
Box auto
• Categoria catastale: C/6
• Consistenza catastale: 62 mq
• Superficie catastale: 66 mq
• Rendita catastale: € 291,39
Imposte di registro
• Prima casa: € 4.426,73 (appartamento + box)
• Seconda casa: € 21.731,19
Dati tecnici dello stabile
Edificato in virtù della licenza edilizia n. 1274 del 10/10/1974, con successive varianti e volture rilasciate dal Comune di Roma.
Per informazioni e visite:
Tel. 06 89872280
PLANIMETRIA
