nuda proprietà
VIA DELLA FOTOGRAFIA- attico e superattico – BOX AUTO DOPPIO
VIA DELLA FOTOGRAFIA
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€ 370.000,00
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4 locali
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DESCRIZIONE
NUDA PROPRIETA’
Via della Fotografia in posizione tranquilla e panoramica, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita in NUDA PROPRIETA’ uno splendido attico e superattico di MQ 128 catastali (MQ 120 escluse le aree esterne) con affacci ampi e panoramici e box auto doppio di MQ 38 catastali.
La vendita è riservata alla sola nuda proprietà mantenendo la venditrice l’Usufrutto con diritto di accrescimento per il coniuge superstite, età dell’Usufruttuaria 75 anni compiuti.
Per Info contattare il numero 06 89872280
ubicato in Via della Fotografia, in posizione tranquilla con affacci panoramici, nel verde e nel silenzio, l’attico superattico è dislocato su due livelli, piano terzo e piano quarto ed è così composto:
L’attico superattico di Via della Fotografia ha delle esposizioni molto ampie e tranquille:
Condominio: € 130 mese circa
Riscaldamento: Autonomo
Rifiniture: Marmo in salone, Parquet nelle stanze, infissi in legno pregiato doppio vetro, portoncino blindato.
Acquistare la nuda proprietà di un immobile porta ad un forte risparmio sul prezzo di mercato, Sicuramente l’investimento è sicuro, con la certezza che la nuda proprietà avrà sempre un aumento di valore, in concomitanza con l’aumentare dell’età dell’usufruttuario.
Nel pensiero popolare si pensa che acquistare una nuda proprietà possa essere un acquisto poco etico, in realtà si hanno due risvolti positivi:
l’acquirente perché risparmia ed è certo di una rivalutazione futura,
il venditore, invece, risolve un bisogno di monetizzare continuando ad abitare l’immobile.
Categoria Catastale Appartamento: A/2
Vani Catastali Appartamento: 6
Superficie Catastale Totale: MQ 128
Superficie Catastale escluse aree esterne: MQ 120
Rendita Catastale appartamento: € 1.518,38
Categoria Catastale box: C6
Superficie Catastale box: MQ 38
Rendita Catastale appartamento: € 208,96
Imposta di Registro I Casa (rivalutata del coefficiente della nuda proprietà con box a pertinenza): € 2.593,60
Imposta di Registro II Casa (rivalutata del coefficiente della nuda proprietà con box a pertinenza): € 13.035,38
Via della Fotografia in posizione tranquilla e panoramica, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita in NUDA PROPRIETA’ uno splendido attico e superattico di MQ 128 catastali (MQ 120 escluse le aree esterne) con affacci ampi e panoramici e box auto doppio di MQ 38 catastali.
La vendita è riservata alla sola nuda proprietà mantenendo la venditrice l’Usufrutto con diritto di accrescimento per il coniuge superstite, età dell’Usufruttuaria 75 anni compiuti.
Per Info contattare il numero 06 89872280
ubicato in Via della Fotografia, in posizione tranquilla con affacci panoramici, nel verde e nel silenzio, l’attico superattico è dislocato su due livelli, piano terzo e piano quarto ed è così composto:
- Al terzo piano attico di salone con camino, camera matrimoniale, camera singola, cucina, sala da pranzo e doppi servizi, dal salone e dalla camera matrimoniale si accede all’ampio terrazzo di circa MQ 20, dalla sala da pranzo si accede ad una comoda terrazzetta e dalla camera singola si accede ad un’ulteriore terrazzetta ad uso esclusivo della camera singola;
- Una comoda scala in legno collega al superattico dove troviamo un’ampia stanza con predisposizione per un terzo servizio ed un ampio ripostiglio.
L’attico superattico di Via della Fotografia ha delle esposizioni molto ampie e tranquille:
- Salone, camera matrimoniale, stanza al superattico e terrazzo di zona giorno, lato est su via della Fotografia;
- Cucina, sala da pranzo, camera singola, terrazzetta della cucina e terrazzetta della camera, lato ovest su ampi spazi.
Condominio: € 130 mese circa
Riscaldamento: Autonomo
Rifiniture: Marmo in salone, Parquet nelle stanze, infissi in legno pregiato doppio vetro, portoncino blindato.
Acquistare la nuda proprietà di un immobile porta ad un forte risparmio sul prezzo di mercato, Sicuramente l’investimento è sicuro, con la certezza che la nuda proprietà avrà sempre un aumento di valore, in concomitanza con l’aumentare dell’età dell’usufruttuario.
Nel pensiero popolare si pensa che acquistare una nuda proprietà possa essere un acquisto poco etico, in realtà si hanno due risvolti positivi:
l’acquirente perché risparmia ed è certo di una rivalutazione futura,
il venditore, invece, risolve un bisogno di monetizzare continuando ad abitare l’immobile.
Categoria Catastale Appartamento: A/2
Vani Catastali Appartamento: 6
Superficie Catastale Totale: MQ 128
Superficie Catastale escluse aree esterne: MQ 120
Rendita Catastale appartamento: € 1.518,38
Categoria Catastale box: C6
Superficie Catastale box: MQ 38
Rendita Catastale appartamento: € 208,96
Imposta di Registro I Casa (rivalutata del coefficiente della nuda proprietà con box a pertinenza): € 2.593,60
Imposta di Registro II Casa (rivalutata del coefficiente della nuda proprietà con box a pertinenza): € 13.035,38
PLANIMETRIA
