VALLE AURELIA–TRILOCALE POSTO AUTO COPERTO CANTINA
VIA DI VALLE AURELIA
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€ 352.000,00
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3 locali
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DESCRIZIONE
VALLE AURELIA–TRILOCALE POSTO AUTO COPERTO CANTINA
In Via di Valle Aurelia, in posizione riservata e strategica tra Valle Aurelia e Balduina, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un ampio trilocale posto al quinto piano di una palazzina signorile in cortina, inserita in un contesto residenziale tranquillo con servizio di portineria e curati spazi verdi condominiali.
L’appartamento ha una superficie catastale di circa 90 mq ed è valorizzato dalla presenza di due balconi vivibili, un posto auto coperto nel garage condominiale ed una comoda cantina.
Composizione interna
L’immobile si trova in una zona particolarmente apprezzata per tranquillità e collegamenti. A breve distanza si trovano il Centro Commerciale Aura, tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. La stazione Metro A Valle Aurelia è raggiungibile comodamente anche a piedi.
Dati catastali appartamento
📞 06 89872280
In Via di Valle Aurelia, in posizione riservata e strategica tra Valle Aurelia e Balduina, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un ampio trilocale posto al quinto piano di una palazzina signorile in cortina, inserita in un contesto residenziale tranquillo con servizio di portineria e curati spazi verdi condominiali.
L’appartamento ha una superficie catastale di circa 90 mq ed è valorizzato dalla presenza di due balconi vivibili, un posto auto coperto nel garage condominiale ed una comoda cantina.
Composizione interna
- Ampio e luminoso soggiorno
- Due camere da letto
- Cucina abitabile
- Servizio finestrato
- Doppia esposizione luminosa
- Due spazi esterni vivibili
- Piano alto e silenzioso
- Posto auto coperto di proprietà
- Cantina
- Contesto signorile e riservato
- il primo balcone, collegato al soggiorno, è ideale per momenti di relax;
- il secondo, accessibile dalla cucina e dal bagno, offre uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana.
- Cucina, camere e servizio con esposizione nord/est
- Soggiorno con esposizione sud/ovest
- Riscaldamento centralizzato
- Servizio di portineria
- Garage condominiale
- Ampi spazi verdi interni
L’immobile si trova in una zona particolarmente apprezzata per tranquillità e collegamenti. A breve distanza si trovano il Centro Commerciale Aura, tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. La stazione Metro A Valle Aurelia è raggiungibile comodamente anche a piedi.
Dati catastali appartamento
- Categoria catastale: A/3
- Vani catastali: 5,5
- Superficie catastale totale: 90 mq
- Superficie catastale escluse aree scoperte: 86 mq
- Rendita catastale: € 1.164,61
- Categoria catastale: C/6
- Consistenza: 19 mq
- Rendita catastale: € 116,77
- Progetto approvato n. 50094/1965
- Variante n. 60910/1966
- Licenza di abitabilità n. 758 del 17/10/1969
📞 06 89872280
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