TUSCOLANO- DON BOSCO- TRILOCALE PIANO ALTO-VIA ENRICO MAZZOCCOLO

VIA VIA ENRICO MAZZOCCOLO
€ 227.000,00
3 locali
1 bagno
90 mq

DESCRIZIONE
Nella zona di Tuscolano/Don Bosco, tra le fermate della Metropolitana linea “A” Giulio Agricola e Lucio Sestio, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un appartamento posto al quinto piano di Mq 90 catastali (MQ 89 esclusi spazi esterni) con due balconi e cantina.
Per info telefonare al n.06 89872280 
L’appartamento trilocale TUSCOLANO/DON BOSCO è ubicato in Via Enrico Mazzoccolo, ed è inserito in un comprensorio in ottimo stato con ampi giardini interni molto curati, è posto al V piano (sesto catastale) e si compone di: ampissimo ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, due armadi a muro, due balconi (uno in cucina e l’altro in camera), completa la proprietà una comoda cantina.
Il trilocale di Via Enrico Mazzoccolo ha una doppia esposizione tranquilla e molto assolata, il soggiorno e la cucina espongono su ampi cortili interni lato est, le due camere ed il servizio su Via Pasquale del Giudice lato ovest. 
L'appartamento si presenta in discrete condizioni ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento dell’impianto idraulico e degli infissi.
Condominio: € 66 c.a. mese
Riscaldamento: centralizzato con contabilizzatore dei consumi
Rendita catastale: € 1.036,79
Imposta di registro I casa: € 2.395,00
Imposta di registro II casa: € 11.757,20
Categoria Catastale: A/3
Vani catastali: 5,5
Superficie Catastale Totale: MQ 90 m
Superficie Catastale escluse aree scoperte: MQ 89
la zona ove è inserito l’ampio TRILOCALE di Via ENRICO MAZZOCCOLO è ben servita dai mezzi pubblici grazie ai diversi autobus di linea le cui fermate sono limitrofe l’immobile e la vicinanza con le fermate della Metropolitana linea “A” Giulio Agricola e Lucio Sestio.
La zona è ricca di attività commerciali sia di prima che di seconda necessità.
Nel quartiere sono presenti altresì scuole materne, elementari, medie e superiori ed un parco giochi.

SCHEDA TECNICA

​planimetria

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