ACILIA- AXA- MALAFEDE- VIA OSCAR GHIGLIA

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VIA OSCAR GHIGLIA
€ 237.000,00
4 locali
2 bagni
114 mq

DESCRIZIONE
MALAFEDE - VIA OSCAR GHIGLIA -QUADRILOCALE CON POSTO AUTO E CANTINA
Nel Quartiere Malafede e precisamente in Via Oscar Ghiglia – traversa di Via di Acilia- il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un appartamento quadrilocale molto luminoso, posto al secondo piano di MQ 114 catastali (MQ 110 escluse le aree esterne) con posto auto coperto e cantina.
Per INFO contattare il numero 0689872280
L’ampio appartamento quadrilocale di ACILIA-MALAFEDE Via Oscar Ghiglia è inserito in un comprensorio molto signorile composto di piccole palazzine in cortina di soli tre piani con ampio parco condominiale, è ubicato al secondo piano e si compone di: ampio soggiorno, tre camere (2 matrimoniali, ed un’ampia singola), cucina abitabile, doppi servizi entrambi con finestra, terrazzo e 2 terrazzette, completano la proprietà un comodo posto auto coperto (raggiungibile in ascensore) ed una cantina di MQ 4.
Dalla cucina si accede al primo terrazzo (il più vivibile), mentre due delle tre camere hanno accesso alle atre due terrazzette di cui una con comodo ripostiglio.
La divisione interna è ottima, zona giorno e zona notte sono divise da un ampio disimpegno.
Gli affacci sono molto tranquilli nel parco condominiale e la vista è molto aperta garantendo luce e aria tutto il giorno.
Esposizione su tre arre, salone e cucina lato est, servizi lato sud, zona notte lato ovest,
Il comprensorio è molto gradevole grazie agli ampi spazi condominiali.
Spese condominiali € 120 c.a. mese
Riscaldamento: Autonomo
Classe Energetica “E”
stabile Edificato giusto progetto approvato N. 81051 del 1989
concessione Edilizia N.1122/C del 1992
Licenza di Abitabilità/Agibilità N. 987 del 1999
Vani catastali 6,5
Categoria Catastale A/2
rendita catastale appartamento € 906,38
rendita catastale posto auto € 48,34
rendita catastale cantina € 11,78
Imposta di registro I casa: € 2.232,62 (appartamento, posto auto e cantina)
Imposta di registro II casa: € 10.960,12 (appartamento, posto auto e cantina)
Oneri per l’eliminazione dei vincoli convenzionali (affrancazione) già versati con pratica in definizione nel breve.
La zona ben servita grazie alle attività commerciali del quartiere ed ai collegamenti con gli autobus di linea e la vicina Via Cristoforo Colombo.

SCHEDA TECNICA

PLANIMETRIA

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