MADONNETTA – VIA PADRE MASSARUTI

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 VIA PADRE MASSARUTI
€ 305.000,00
4 locali
2 bagni
126 mq

DESCRIZIONE

Ampio Quadrilocale con Terrazzo di 150 mq e Posto Auto Coperto
Nel cuore di Madonnetta, più precisamente in Via Padre Massaruti, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita uno splendido quadrilocale con ampio spazio esterno, posto auto coperto e cantina.
Superfici
  • Superficie catastale totale: 126 mq
  • Superficie catastale escluse aree scoperte: 110 mq
  • Terrazzo: circa 150 mq
  • Posto auto coperto: 29 mq catastali
L’appartamento è situato al piano rialzato e gode di doppio ingresso: uno dal condominio e uno totalmente indipendente dalla strada, caratteristica che garantisce maggiore privacy e versatilità.
Composizione interna
  • Ampio salone luminoso
  • Tre camere da letto
  • Cucina abitabile
  • Doppi servizi (di cui uno cieco)
Completano la proprietà:
  • Grande terrazzo riservato e luminoso
  • Posto auto coperto di ampia metratura
  • Comoda cantina
Punti di forza
L’immobile si distingue per la doppia esposizione sud/ovest, che garantisce ambienti luminosi e silenziosi.
Il terrazzo di circa 150 mq rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio esterno ampio, riservato e perfetto per pranzi, cene con amici e momenti di relax all’aperto.
L’appartamento è ben tenuto e abitabile da subito, inserito in uno stabile ristrutturato con androne curato e spazi comuni in ottimo stato.


Informazioni aggiuntive
  • Condominio: € 135 circa/mese
  • Riscaldamento: autonomo
  • Libero da vincoli convenzionali
  • Atto notarile stipulabile da subito


Dati catastali appartamento
  • Categoria: A/2
  • Vani: 7
  • Rendita catastale: € 976,10
Dati catastali posto auto
  • Categoria: C/6
  • Superficie: 29 mq
  • Rendita catastale: € 82,43
Imposta di registro:
  • Prima casa: € 2.445,21
  • Seconda casa: € 12.003,74
Stabile edificato con Licenza Edilizia n. 35/C del 1985.


📞 Per informazioni: 06 89872280



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