SAN PIETRO - GIANICOLO - VIA DELLE MURA AURELIE
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VIALE DELLE MURA AURELIE
€ 592.000,00
5 locali
2 bagni
156 mq

DESCRIZIONE
APPARTAMENTO TRANQUILLO SIGNORILE CON POSTO AUTO E CANTINA
In Via delle Mura Aurelie, in posizione molto tranquilla, a 5 minuti a piedi dalla BASILICA di SAN PIETRO e a poco più di un chilometro dal GIANICOLO, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un appartamento signorile di MQ 156 catastali con doppi ingressi facilmente divisibile in due unità immobiliari, fornito di posto auto coperto e cantina ed inserito in un condominio molto elegante edificato nella prima metà degli anni ’50.
Per INFO contattare il numero 06.89872280 
L’appartamento di SAN PIETRO-PORTACAVALLEGGERI è posto al piano rialzato con esposizione di primo ed è così composto: doppi ingressi, due ampi disimpegni, salone doppio, tre ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, cameretta di servizio utilizzata come stanza lavanderia, bagno patronale, bagno di servizio, comodo ripostiglio e vari armadi a muto.
Un comodo ascensore conduce al piano S/2 dove sono collocati una funzionale cantina ed un posto auto di proprietà all’interno dell’autorimessa condominiale.
La disposizione dell’immobile, i due ingressi entrambi principali, e le molte finestre, danno la possibilità di dividere facilmente il bene in due unità immobiliari di metratura similare.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato (ad eccezione degli infissi), la pavimentazione è in parquet di qualità nella zona rappresentanza e nelle camere, mentre nella zona servizio è in Gress Porcellanato, gli impianti sono stati revisionati. 
L’ampio appartamento di SAN PIETRO-Mura Aurelie è inserito in uno stabile molto signorile in cortina di quattro piani, edificato nella prima metà degli anni ’50, l’androne è molto ampio ed elegante con ottime rifiniture in marmo.
L’esposizione dell’immobile di Via delle Mura Aurelie è molto tranquilla su tre aree, parte lato est, parte lato ovest e parte lato nord.
La posizione dell’appartamento è sicuramente interessante, in poco meno di 5 minuti si giunge alla BASILICA DI SAN PIETRO e, con qualche minuto in più, il GIANICOLO;
Storia, tranquillità ed eleganza sono la cornice di questa proposta immobiliare.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi
Condomino € 171,00
Categoria Catastale: A/2
Vani catastali: 7,5
Superficie Catastale MQ 156
Rendita catastale appartamento e cantina: € 2.014,18
Rendita catastale Posto Auto: € 65,90
Imposta di Registro I casa: € 4.804,99
Imposta di Registro II Casa: € 23.588,11

SCHEDA TECNICA

PLANIMETRIA

MAPPA