GARBATELLA STORICA- AMPIO TRILOCALE- CON OTTIMI AFFACCI

 VIA DELLE SETTE CHIESE​
€ 362.000,00
3 locali
1 bagno
 99 mq

DESCRIZIONE
Garbatella storica, con splendida cornice su largo delle Sette Chiese, il GRUPPO VALUTARE.CASA propone in vendita un appartamento di MQ 99 catastali, posto al secondo piano con ascensore ubicato in palazzina d’epoca.
Per INFO contattare il numero 0689872280
L’ampio trilocale di GARBATELLA STORICA è posto la secondo piano con ascensore ed è composto di: ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile e ampio servizio.
La planimetria dell’appartamento delle GARBATELLA STORICA è molto particolare, grazie alla forma tondeggiante dello stabile tipica dell’edilizia d’epoca, che rende unica questa proposta immobiliare
Esposizioni:
Salone verso Via Giovannopoli lato sud, con gradevole vista su villino d’epoca
Prima camera e cucina verso Via delle Sette Chiese (zona pedonale) lato nord/est, con vista sugli antichi lotti di Via Enrico Cravero
Seconda camera con la particolarità delle due finestre e il servizio, verso lo storico largo Sette Chiese lato est, con vista ampia e panoramica sulla Garbatella.
La palazzina ha un buon androne, l’ingresso dello stabile è su Via delle Sette Chiese ad angolo con Largo delle Sette Chiese all’inizio dell’area pedonale di Via delle Sette Chiese dove si incontrano storia e cultura della Roma dell’inizio del secolo scorso.
L’appartamento è in discreto stato.
Termo Autonomo
Condominio € 95 mese
Categoria Catastale A/3
Vani catastali 5 vani
Superficie Catastale MQ 99
Rendita Catastale € 774,69
Imposta di Registro I Casa € 1.789,54
Imposta di Registro II Casa € 8.784,99
Collegamenti: Metropolitana fermata GARBATELLA raggiungibile a piedi, diversi autobus di linea fanno fermata sotto casa, collegando diverse zone di Roma.
Adiacente l’abitazione ci sono diverse attività commerciali sia di prima che di seconda necessità, ristoranti bar e locali.
La Garbatella è tradizionalmente suddivisa in lotti, occupati da costruzioni che circondano cortili e giardini, i quali, soprattutto in passato, erano punti di ritrovo per la popolazione, con lavatoi e stenditoi, botteghe e cantine, sedie e muretti. L'assetto architettonico della zona è un compromesso tra l'estetica e la pratica: le abitazioni sono collocate, almeno nel nucleo storico, in villini o palazzine di tre piani al massimo, con grande cura per i dettagli e per la diversificazione degli stili.
L'architettura della Garbatella fu inizialmente improntata al modello inglese delle città giardino (Garden city movement) ben collegate e vicine alla città, abitate da operai e comprendenti significativi spazi verdi coltivabili, tali da fornire ai lavoratori residenti una preziosa, e ulteriore, fonte di sussistenza