LAGO DI CASTEL GANDOLFO (LAGO DI ALBANO) - CASTELLI ROMANI- ARICCIA
CASTELLI ROMANI- LAGO DI CASTEL GANDOLFO-STRUTTURA RICETTIVA
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Trattativa Riservata
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oltre 100 locali
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DESCRIZIONE
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La VALUTARE.CASA S.r.l. tramite il suo rappresentante sig. William TESSITORE, propone la vendita ai Castelli Romani della RESIDENZA “KAROL PARK”, ALBERGO (superficie catastale mq 4.697) edificati su un parco di 20.000 metri quadrati con camminamenti tra i reperti romani ed affaccio diretto sul lago, oltre ad un’ampia zona parcheggi.
Per info inviare una e-mail a wtessitore@valutare.casa La struttura composta di tre corpi di fabbrica uniti dal piano terra, ha una superficie di mq. 4.250 coperti e 1.360 scoperti, distribuiti su n. 4 piani fuori terra (piano terra adibito ad Hall, cucina, ristorante, ecc. – piano primo e secondo vi sono le camere – zona mansarde con alloggi tipo suites). Piano terra: ampia Reception di rappresentanza con varie zone di soggiorno ospiti, due ampi locali adibiti a ristorante, quattro camere, due stanze ad uso segreteria e contabilità, 12 servizi igienici per ospiti, grande cucina professionale e vari locali a servizio della stessa. Piano primo: 22 camere con servizio annesso, 4 bagni a servizio del piano e ripostigli vari; tutte le stanze lato lago di Albano hanno uscita sul balcone, mentre le stanze lato ingresso hanno uscita sul terrazzo. Piano secondo: 24 camere con servizio annesso, 4 bagni a servizio del piano e ripostigli vari; tutte le stanze hanno uscita sul balcone Piano terzo: 4 suite mansardate nei corpi di fabbrica laterali composte ognuna di zona giorno, camera e servizio, una suite nel corpo di fabbrica centrale composta di doppia rappresentanza, due camere e doppi servizio. Sono presenti altresì 12 balconi e 11 piccoli vani suddivisi in vari locali tecnici e ripostigli. Completa la proprietà un immobile a se stante di mq 114 ove ci sono gli uffici. L’edificio si presta a vari usi ma, CLINICA PRIVATA in genere, come RESIDENZA SANITARIA per ANZIANI con annesso centro medico polifunzionale. LA POSIZIONE: unica sulla cresta sud del lago di Castel Gandolfo (o Lago di Albano). LA STORIA: L’attuale proprietario acquistò direttamente il lotto ove sorgono gli immobili, dai Principi Chigi nel 1974. Nella proprietà, si trovano resti di insediamenti urbani degli antichi romani, ne sono una chiara prova due vasche di decantazione (presumibilmente per l’olio) e una antica CASA ROMANA di un centinaio di metri quadrati circa, posizionata a pochi metri dalla struttura alberghiera. Troviamo altresì i resti di un’antica torre (denominata impropriamente “Castello del Malaffitto”), di origine medioevale costruita su basi romane. Prezzo interessantissimo € 3.270.000 |
DATI PRINCIPALI
Tipologia |
STRUTTURA RICETTIVA |
Superfice |
4.697 mq |
Locali |
oltre 100 locali |
Box e posti auto |
n. 6 Box Auto oltre ad un’ampia zona parcheggi |
Piano |
Terra |
Disponibilità |
libero |
Tipo proprietà |
Intera proprietà |
Balcone |
si |
Terrazzo |
si |
Cantina |
si |
| modulo_di_richiesta_informazioni.pdf |
SCHEDA TECNICA
CARATTERISTICHE
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Balcone
Si
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Terrazzo
Si
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Porta blindata
Si
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Impianto TV singolo
Si
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Cantina
Si
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Infissi esterni in doppio vetro/metallo
Si
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Esposizione esterna
Si
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LAGO DI CASTEL GANDOLFO (LAGO DI ALBANO) - CASTELLI ROMANI- ARICCIA
COSTI
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PANORAMICA
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EFFICENZA ENERGETICA
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MAPPA
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