APPIO LATINO- SAN GIOVANNI- CIRCONVALLAZIONE APPIA- QUADRILOCALE
CIRCONVALLAZIONE APPIA
DESCRIZIONE
APPIO LATINO- Circonvallazione Appia, a 400 metri dalla Stazione Metropolitana di PONTE LUNGO, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un appartamento QUADRILOCALE posto al terzo piano di MQ 117 catastali (MQ 112 escluse le aree scoperte) con due balconi e soffitta di MQ 6 catastali.
Un appartamento tranquillo e luminoso che gode di ottimi collegamenti.
Per INFO contattare il numero 06.89872280
L’appartamento QUADRILOCALE dell’APPIO LATINO, è ubicato in Circonvallazione Appia, è posto al terzo piano ed è composto di: ampio ingresso, spazioso salone, angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, doppi servizi (bagno patronale con vasca e bagno ospiti con doccia), balcone angolare in zona giorno e balcone in zona notte, completa la proprietà una comoda cantina al piano sesto.
Entrando in casa ci accoglie un ampio ingresso con finestra (MQ 9 c.a.) dal quale si accede al bagno ospiti con doccia e l’ampio ripostiglio, percorrendo il disimpegno (con comodo armadio a muro), si arriva all’ampia e luminosissima sala di MQ 35 con esposizione d’angolo e due porte finestre che danno accesso al balcone angolare, una grande porta ci divide dal delizioso angolo cottura;
il disimpegno di zona notte conduce alle tre camere da letto (due singole e la matrimoniale) ed il bagno patronale, nella camera matrimoniale troviamo una comodissima cabina armadio ed un balcone.
L’appartamento QUADRILOCALE dell’APPIO LATINO è IN BUONO STATO generale, la pavimentazione del salone è in marmo, mentre quella della zona notte è in graniglia, gli infissi sono in alluminio doppio vetro.
ESPOSIZIONI: molto tranquille e assolate su ampi spazi non su strada;
il salone espone su due aree lato sud/est e lato sud/ovest
le due camere lato sud/est
Lo STABILE: edificato nella metà degli anni ’50, è in tinta di 5 piani, l’androne è signorile e molto ben curato.
È compresa la comproprietà dell’appartamento condominiale (ex appartamento del portiere) che produce una piccola rendita utile per un risparmio sulle spese condominiali.
Condominio € 78 c.a. mese
Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi.
POSIZIONE STRATEGICA
dall’appartamento di Circonvallazione Appia, zona che gode di ottimi collegamenti, è possibile raggiungere a piedi la stazione della Metropolitana di PONTE LUNGO in meno di 5 minuti, volendo fare due passi in più in 9 minuti si arriva alla stazione di FURIO CAMILLO; altresì diversi autobus di line ci collegano con varie zone della città.
Le diverse attività commerciali sia di prima che di seconda necessità rendono la vita più comoda agli abitanti del quartiere e, a 700 metri dall’abitazione, c’è il CENTRO COMMERCIALE HAPPIO.
Dati Tecnici Stabile: Edificato Giusto progetto approvato N. 38310 del 1956 e dichiarato abitabile dal Comune di Roma Giusta Licenza 1651 del 1957 (dati reperiti sul Portale del Comune di Roma)
Dati Tecnici immobile
Categoria Catastale A/2 l’appartamento
Categoria catastale C/2 la soffitta
Vani catastali 6,5
Superficie catastale Totale MQ 117, escluse aree scoperte MQ 112
Superficie Catastale soffitta MQ 6
Rendita catastale appartamento € 1.493,85
Rendita Catastale Soffitta € 29,95
Imposta di Registro I casa € 3.519,98
Imposta di registro II casa € 17.279,90
Classe energetica “G” A.P.E. redatto maggio 2023
Un appartamento tranquillo e luminoso che gode di ottimi collegamenti.
Per INFO contattare il numero 06.89872280
L’appartamento QUADRILOCALE dell’APPIO LATINO, è ubicato in Circonvallazione Appia, è posto al terzo piano ed è composto di: ampio ingresso, spazioso salone, angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, doppi servizi (bagno patronale con vasca e bagno ospiti con doccia), balcone angolare in zona giorno e balcone in zona notte, completa la proprietà una comoda cantina al piano sesto.
Entrando in casa ci accoglie un ampio ingresso con finestra (MQ 9 c.a.) dal quale si accede al bagno ospiti con doccia e l’ampio ripostiglio, percorrendo il disimpegno (con comodo armadio a muro), si arriva all’ampia e luminosissima sala di MQ 35 con esposizione d’angolo e due porte finestre che danno accesso al balcone angolare, una grande porta ci divide dal delizioso angolo cottura;
il disimpegno di zona notte conduce alle tre camere da letto (due singole e la matrimoniale) ed il bagno patronale, nella camera matrimoniale troviamo una comodissima cabina armadio ed un balcone.
L’appartamento QUADRILOCALE dell’APPIO LATINO è IN BUONO STATO generale, la pavimentazione del salone è in marmo, mentre quella della zona notte è in graniglia, gli infissi sono in alluminio doppio vetro.
ESPOSIZIONI: molto tranquille e assolate su ampi spazi non su strada;
il salone espone su due aree lato sud/est e lato sud/ovest
le due camere lato sud/est
Lo STABILE: edificato nella metà degli anni ’50, è in tinta di 5 piani, l’androne è signorile e molto ben curato.
È compresa la comproprietà dell’appartamento condominiale (ex appartamento del portiere) che produce una piccola rendita utile per un risparmio sulle spese condominiali.
Condominio € 78 c.a. mese
Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi.
POSIZIONE STRATEGICA
dall’appartamento di Circonvallazione Appia, zona che gode di ottimi collegamenti, è possibile raggiungere a piedi la stazione della Metropolitana di PONTE LUNGO in meno di 5 minuti, volendo fare due passi in più in 9 minuti si arriva alla stazione di FURIO CAMILLO; altresì diversi autobus di line ci collegano con varie zone della città.
Le diverse attività commerciali sia di prima che di seconda necessità rendono la vita più comoda agli abitanti del quartiere e, a 700 metri dall’abitazione, c’è il CENTRO COMMERCIALE HAPPIO.
Dati Tecnici Stabile: Edificato Giusto progetto approvato N. 38310 del 1956 e dichiarato abitabile dal Comune di Roma Giusta Licenza 1651 del 1957 (dati reperiti sul Portale del Comune di Roma)
Dati Tecnici immobile
Categoria Catastale A/2 l’appartamento
Categoria catastale C/2 la soffitta
Vani catastali 6,5
Superficie catastale Totale MQ 117, escluse aree scoperte MQ 112
Superficie Catastale soffitta MQ 6
Rendita catastale appartamento € 1.493,85
Rendita Catastale Soffitta € 29,95
Imposta di Registro I casa € 3.519,98
Imposta di registro II casa € 17.279,90
Classe energetica “G” A.P.E. redatto maggio 2023