GREGORIO VII - PIAZZA PIO XI – BILOCALE- NUOVO MAI ABITATO-ULTIMO PIANO – CON BALCONE MQ 6 c.a.
PIAZZA PIO XI
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€ 297.000,00
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2 locali
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DESCRIZIONE
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In Piazza Pio XI, ubicato in stabile elegante con servizio di Portineria, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un appartamento BILOCALE posto al quarto ed ultimo piano di MQ 53 catastali, oltre balcone di MQ 6 c.a., con possibilità di acquisto di posto auto coperto e cantina.
Il bilocale è composto di: ampio ingresso, soggiorno pranzo, cucinotto, camera, servizio e balcone di MQ 6 c.a. con vista ampia sulla scalinata di Via dei Gozzadini. L'immobile si trova in Piazza Pio XI e nei pressi di Baldo degli Ubaldi, zona servita e soprattutto ben collegata tramite la Fermata Metro A. Per INFO contattare il numero 06.89872280 Luminoso e silenzioso, con la proposta immobiliare di questo bilocale vogliamo offrire un immobile di qualità, innovativo, residenziale le cui rifiniture hanno uno standard molto elevato. IMPIANTI: RISCALDAMENTO centralizzato con contabilizzatori di calore, caloriferi IRSAP mod. Tesi, termo-arredi nei bagni, Boiler Ariston mod. Velis Evo 80 WI-FI CLIMATIZZAZIONE Daikin classe A++ con inverter, completo di unità esterna e interna in tutti i locali configurabile da remoto tramite wi-fi VIDEOCITOFONO ANTENNA satellitare PRESE tipo Vimar serie Plana reflex neve PORTE E FINESTRE FINESTRE e porte finestre marca Deceuninck in PVC color bianco monoblocco 5 guarnizioni, complete di doppio vetrocamera a bassa trasmittanza AVVOLGIBILI motorizzati in alluminio coibentato in tutti gli ambienti INFERRIATE PORTE INTERNE laccate in legno bianco con cerniere a scomparsa, complete di serrature magnetiche e maniglie con finitura cromo satinata; PORTONCINO d’ingresso blindato con serratura e cilindro europeo, pannello laccato bianco internamente ed esternamente PAVIMENTI E RIVESTIMENTI PAVIMENTI interni in parquet di rovere naturale marca Woody - Maxi rovere Etna Bisellato Spazzolato grande formato 14X181X2200 e battiscopa laccato bianco BALCONI mattonelle in gres porcellanato antiscivolo sui balconi e all’ingresso. BAGNI completi di rivestimento a tutta altezza in mattonelle Piemme mod. Castlestone in gres porcellanato, sanitari in porcellana vetrificata bianca di prima scelta (GSI e Villeroy Bosh), rubinetteria Frattini, gruppo miscelatore con rubinetto termostatico, doccino e soffione, box in cristallo. È possibile acquistare a parte un comodo posto auto coperto ed una cantina. LO STABILE realizzato nella prima metà degli anni ’60 con edilizia signorile si presenta con un magnifico androne in marmo bianco corredato da mosaici fatti a mano e servizio di portineria. ESPOSIZIONE Tranquilla e riservata lato sud/ovest sulla scalinata di Via dei Gozzadini IMMOBILE NON SOGGETTO AD I.V.A. ma a normale Imposta di registro. Rendita catastale appartamento: € 606,84 Imposta di registro I casa: € 1.401,80 Imposta di registro II casa: € 6.881,57 Proteggere il proprio denaro dall’inflazione comprando un immobile il cui valore nel futuro è sempre assicurato. L’acquisto è ottimale anche per uso investimento, a pochi passi troviamo la nuova sede intenzionale dell’Ateneo "LINK CAMPUS". |
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