CASALPALOCCO- VILLINO ANGOLARE – TIPOLOGIA “ARCHETTO”

VIA ANASSARCO
€367.000,00
7 locali
2 bagni
149 mq

DESCRIZIONE

Nel cuore di CASALPALOCCO, ISOLA 28 SUD, ubicato nella parte iniziale di Via Anassarco lato Viale Gorgia di Leontini, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita una porzione angolare di VILLINO Tipologia “ARCHETTO” disposto su tre livelli della superficie catastale di MQ 149 con due giardini (di cui il retrostante molto ampio) e grande cantina.
Per INFO contattare il numero 0689872280 
Il VILLINO ARCHETTO di CASALPALOCCO è disposto su due livelli fuori terra oltre ampissima cantina al piano seminterrato con possibilità di trasformazione in sala Hobby ed è così composto:
  • Piano rialzato soggiorno, sala da pranzo, cucina, veranda condonata (licenza in Sanatoria rilasciata), servizio, ampio ripostiglio e lavanderia;
  • Piano primo disimpegno, tre camere e servizio;
  • Piano seminterrato grande locale Cantina di MQ 60 c.a. trasformabile in sala Hobby.
Completano la proprietà due giardini di cui quello antistante è il classico giardino del VILLINO TIPO “ARCHETTO” mentre quello retrostante è molto ampio e vivibile di MQ 120 c.a. con secondo ingresso.
La particolarità del VILLINO ARCHETTO di CASALPALOCCO Via Anassarco è la posizione, senza aderenze con altro immobile per il terzo lato, che lo rende un villino caposchiera.
L’ubicazione del Villino ARCHETTO è molto comoda, vicino ai principali servizi e collegamenti di zona e a pochi minuti a piedi dal Centro Commerciale le Terrazze.
Il VILLINO è stato realizzato giusto progetto approvato N.24035 del 1968
È stata rilasciata licenza di Abitabilità N. 50 del 21/01/1971
Altresì sono state rilasciate regolari Licenze Edilizie in Sanatoria per la cantina al piano S/1 e per la veranda al piano terra.
L’immobile risulta regolare sia dal punto di vista catastale che dal punto di vista urbanistico.
Categoria Catastale: A/7
Vani Catastali: 7
Superficie Catastale: MQ 149
Rendita catastale: € 1.699,14
Imposta di Registro I casa: € 3.925,04
Imposta di Registro II casa: € 19.268,25


PLANIMETRIA

MAPPA