TORREVECCHIA TORRESINA- VIA DEL PODERE FIUME - QUADRILOCALE MQ 111 - RISTRUTTURATISSIMO CON GIARDINO PRIVATO DI MQ 250 e BOX di MQ 18 c.a.
VIA DEL PODERE FIUME
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€ 352.000,00
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4 locali
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DESCRIZIONE
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TORREVECCHIA - TORRESINA – VIA DEL PODERE FIUME
Via del Podere Fiume, inserito in un contesto molto signorile di recente edificazione, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un incantevole appartamento quadrilocale di mq 111 catastali con ampio giardino angolare di MQ 250 c.a. con ingresso indipendente e ampio Box di MQ 18 c.a. Per INFO contattare il numero 0689872280 L’appartamento quadrilocale di Via del Podere Fiume è posto al piano terra ed è composto di: doppio ingresso (uno dal condominio e l’altro indipendente dal giardino), doppia rappresentanza con zona pranzo, due camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi (di cui il patronale con accesso dalla camera) e incantevole giardino di MQ 250 c.a. angolare, completano la proprietà un ampio Box di MQ 18 c.a. e una comoda soffitta. Il salone doppio, la cucina e tutte le camere hanno accesso diretto al giardino con porta finestra. l’ampio giardino è composto da un’area verde a prato ben curata con alberi da frutta (destinata ad area giochi per bambini e zona relax) e ampio patio coperto. Nella zona del patio sono presenti un lavabo in muratura con acqua calda e fredda, una zona chiusa da armadi ad hoc per lavatrice, asciugatrice e prodotti di pulizia. L’immobile gode di ottima luminosità grazie al doppio affaccio, parte lato sud/est, parte lato sud/ovest. Le esposizioni sono molto tranquille ottime per gli amanti del silenzio e della quiete. L’immobile con giardino di Via Podere Fiume è in perfetto stato e le rifiniture sono di qualità la pavimentazione è parquet in rovere naturale chiaro, gli infissi doppio vetro con taglio termico classe A+, le porte sono in legno di qualità, è presente una vasca idromassaggio in uno dei due bagni, la porta finestra nel salone è dotata di vetro antisfondamento, il pavimento del patio esterno è in gres, le serrande sono elettriche, ci sono inferriate, zanzariere e impianto di climatizzazione, il giardino ha illuminazione esterna. Altresì parte del mobilio è stato creato su misura per l'immobile. La palazzina ove è ubicato il quadrilocale di Via Podere Fiume è stata edificata nel 2011 con edilizia di tipo signorile, l’androne è elegante e gli spazi comuni molto ben curati. Riscaldamento: autonomo Categoria catastale A/2 Vani catastali 7 Rendita catastale appartamento e soffitta € 1.301,47 Rendita catastale box € 98,33 Imposta di registro I Casa € 3.233,54 (appartamento, soffitta e box) Imposta di registro II Casa € 15.873,74 (appartamento, soffitta e box) Agibilità richiesta in data 24 novembre 2011 Protocollo N. 88.943 Questa offerta immobiliare è ideale per chi volesse i vantaggi di vivere a Roma ma con le comodità di un ampio spazio esterno privato, parcheggio, tranquillità. La zona è molto ben collegata grazie alla vicinanza con i servizi mezzi pubblici e ben servita dai negozi poco distanti dall’abitazione. |
SCHEDA TECNICA
PLANIMETRIA
