TUSCOLANA – OSTERIA DEL CURATO- VILLA RECENTE COSTRUZIONE



 via Roccella Jonica
€ 597.000,00
7 locali
3  bagni
 300 mq

DESCRIZIONE
Comoda VILLA entro il G.R.A. ampia, ristrutturata e ottimamente collegata grazie alla consolare Via tuscolana e all'adiacente metropolitana linea B fermata ANAGNINA.
Tuscolana Osteria del Curato entro il G.R.A., a due passi dalla metro Anagnina, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita una splendida villa bifamiliare di mq 300 c.a., disposta su tre livelli con ampi spazi esterni, patio, terrazzo in zona notte e box di mq 80 c.a.
La Villa Bifamiliare è ubicata in via Roccella Jonica è stata edificata nel 2011 ed è così composta:
le mura di cinta in pietra vista fanno da cornice al cancello in ferro battuto lavorato a mano,
entrando dal cancello pedonale ci accoglie il primo giardino e tre gradini collegano con il grande giardino terrazzato,
attraversando il patio si arriva alla porta blindata a vetri satinati che, grazie all'esposizione sud, rende molto più luminoso l’ambiente interno;
entrando in casa ci accoglie una prima zona giorno luminosa e spaziosa, sulla sinistra la grande cucina di mq 25 c.a., sulla destra del salone divisa da una porta a scrigno c’è la prima stanza patronale con il bagno privato completo di doccia idromassaggio e vasca idromassaggio;
una comoda scala collega con il primo piano e attraverso un disimpegno con porta finestra al terrazzo accediamo alle due camere ed al servizio, entrambe le camere godono di porta finestra attraverso la quale si accede all'ampio terrazzo di zona notte con tre esposizioni, est, sud ed ovest;
scendendo nuovamente le scale, si accede al piano seminterrato composto di salone triplo con cucina a vista e, soprattutto, lo splendido camino grande rifinito in pietra vista ideale per questa splendida abitazione, completano il piano uno studio, una camera ospiti, una stanza lavanderia, una enorme stanza armadi, ed un servizio con grande doccia idromassaggio.
Dalla sala hobbies è possibile accedere al grande box di mq 80, collegato all'esterno da una comodissima rampa di 50 mq.
La villa di Osteria del Curato è di recente costruzione edificata con cura, ottimi materiali e attenzione nei particolari.
L’Esterno è in cortina,
i pavimenti sono in gres porcellanato e parquet grigio,
gli infissi in legno interno e alluminio esterno di ultima generazione,
impianto di allarme volumetrico, perimetrale ed esterno;
servizio di videosorveglianza a circuito chiuso,
pannelli solari,
porte di prima scelta all'interno,
sistema di climatizzazione,
parti interne rifinite in cera lavabile stile marmorino cerato
E molto altro da visionare dal vivo.
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VILLA

MAPPA