E.U.R. FOTOGRAFIA- ARDEATINO- QUADRILOCALE CON TERRAZZI E BOX DOPPIO
VIA TINA MODOTTI
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€ 592.000,00
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4 locali
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DESCRIZIONE
E.U.R. ARDEATINO -VIA DELLA FOTOGRAFIA, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un ampio QUADRILOCALE di MQ 127 catastali con 2 terrazzi, cantina e box auto doppio, inserito in ottimo contesto. L’appartamento E.U.R.-FOTOGRAFIA è ubicato esattamente in Via Tina Modotti in una elegante palazzina a cortina di tre piani, è posto al primo piano con esposizione molto ampia e luminosa ed è composto di: ampio salone con camino, tre camere, cucina abitabile, doppi servi (entrambi con finestra), terrazzo in zona giorno e terrazzetta in cucina, completano la proprietà una comoda cantina ed un box auto doppio.
Per INFO contattare il numero 06 89872280
Il terrazzo di zona giorno, dal quale si accede sia dal salone che da una camera, è molto ampio e permette di godere della tranquillità della zona.
Il camino in salone impreziosisce la zona giorno.
L’ascensore collega direttamente con l’ampio box doppio di MQ 31 catastali, dove è possibile parcheggiare comodamente due automobili altresì, è dotato di finestra, impianto elettrico e corrente elettrica;
la cantina, anch’essa raggiungibile con l’ascensore, è ampia ed asciutta e dotata di corrente elettrica.
La palazzina ove è inserito l’immobile FOTOGRAFIA-VIA TINA MODOTTI è in cortina, edificata tra la fine degli anni ’90 ed il 2000 con edilizia di tipo signorile.
L’ambiente è molto signorile e le parti comuni molto ben curate.
Il QUADRILOCALE di VIA TINA MODOTTI è in ottimo stato, la pavimentazione di zona giorno è in marmo, mentre quella di zona notte in parquet, gli infissi sono in legno Douglas doppio vetro, è presente il videocitofono, ci sono le inferriate alle finestre, c’è un condizionatore in salone ed uno in cucina, il portoncino è blindato.
ESPOSIZIONI su due aree molto tranquille e luminose:
TERRAZZO, salone e due camere su via TINA MODOTTI lato nord/est;
TERRAZZETTA, una camera, cucina e servizi, su piazzetta molto tranquilla lato sud/ovest
CONDOMINO: € 160 c.a. mese
RISCALDAMENTO: Autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione e valvole ai termosifoni per il risparmio energetico.
antenna centralizzata con impianto satellitare
è presente nello stabile la fibra ottica.
Classe Energetica “D”
Stabile edificato giuste Concessioni Edilizie N.973/C del 1996, 435/C del 1997 e 477/C del 1998.
Categoria catastale: A/2 l’appartamento, C/6 il box e C/2 la cantina
Vani Catastali Appartamento: 6,5
Superficie Catastale Appartamento: MQ 127 (MQ 119 escluse le aree scoperte)
Superficie Catastale BOX: MQ 31
Superficie Catastale Cantina: MQ 5
Rendita Catastale Appartamento: € 1.409,93
Rendita catastale BOX: € 190,52
Rendita Catastale Cantina: € 26,34
Imposta di Registro I Casa: € 3.757,90
Imposta di Registro II Casa: € 18447,80
Per INFO contattare il numero 06 89872280
Il terrazzo di zona giorno, dal quale si accede sia dal salone che da una camera, è molto ampio e permette di godere della tranquillità della zona.
Il camino in salone impreziosisce la zona giorno.
L’ascensore collega direttamente con l’ampio box doppio di MQ 31 catastali, dove è possibile parcheggiare comodamente due automobili altresì, è dotato di finestra, impianto elettrico e corrente elettrica;
la cantina, anch’essa raggiungibile con l’ascensore, è ampia ed asciutta e dotata di corrente elettrica.
La palazzina ove è inserito l’immobile FOTOGRAFIA-VIA TINA MODOTTI è in cortina, edificata tra la fine degli anni ’90 ed il 2000 con edilizia di tipo signorile.
L’ambiente è molto signorile e le parti comuni molto ben curate.
Il QUADRILOCALE di VIA TINA MODOTTI è in ottimo stato, la pavimentazione di zona giorno è in marmo, mentre quella di zona notte in parquet, gli infissi sono in legno Douglas doppio vetro, è presente il videocitofono, ci sono le inferriate alle finestre, c’è un condizionatore in salone ed uno in cucina, il portoncino è blindato.
ESPOSIZIONI su due aree molto tranquille e luminose:
TERRAZZO, salone e due camere su via TINA MODOTTI lato nord/est;
TERRAZZETTA, una camera, cucina e servizi, su piazzetta molto tranquilla lato sud/ovest
CONDOMINO: € 160 c.a. mese
RISCALDAMENTO: Autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione e valvole ai termosifoni per il risparmio energetico.
antenna centralizzata con impianto satellitare
è presente nello stabile la fibra ottica.
Classe Energetica “D”
Stabile edificato giuste Concessioni Edilizie N.973/C del 1996, 435/C del 1997 e 477/C del 1998.
Categoria catastale: A/2 l’appartamento, C/6 il box e C/2 la cantina
Vani Catastali Appartamento: 6,5
Superficie Catastale Appartamento: MQ 127 (MQ 119 escluse le aree scoperte)
Superficie Catastale BOX: MQ 31
Superficie Catastale Cantina: MQ 5
Rendita Catastale Appartamento: € 1.409,93
Rendita catastale BOX: € 190,52
Rendita Catastale Cantina: € 26,34
Imposta di Registro I Casa: € 3.757,90
Imposta di Registro II Casa: € 18447,80
PLANIMETRIA
