e quel giudice che non firmava

Venditore: nostro malgrado una persona con dei problemi, a tal fine abbiamo fatto richiesta al tribunale per un amministratore di sostegno;
il venditore ha bisogno di un continuo supporto da parte dei famigliari, per questo motivo si è resa necessaria la vendita dell’immobile per comprarne uno più grande che potesse ospitare i famigliari.
Acquirente: coppia simpaticissima, persone serie, che dire semplicemente persone con le quali hai piacere a concludere una trattativa!
La casa: un villino a Fregene documentazione difficile, immobile oggetto di condono non ritirato, con una diversa disposizione degli spazi interni difforme alla planimetria.
Niente paura, prima di mettere l’immobile sul mercato contattiamo il nostro tecnico, veloce accesso agli atti, verifica dell’assenza di vincoli che ostassero il rilascio del titolo urbanistico e in poco più di un mese ritiriamo la concessione Edilizia in Sanatoria, effettuiamo altre sì la S.C.I.A. (Segnalazione Certificata Inizio Attività) ove saniamo la chiusura di una finestra e la diversa distribuzione degli spazi interni, praticamente pratica perfetta.
Prima visita con il marito seconda visita con la moglie e subito proposta di acquisto, la trattativa perfetta!
Ma come tutte le trattative perfette qualcosa c’è sempre da sistemare, facciamo ricorso al Giudice di Civitavecchia per autorizzare la vendita allegando relazione giurata del tecnico sul valore, con l’aspettativa che in 20 giorni potevamo arrivare al contratto preliminare.
Tra scioperi, vacanze del giudice e sovraccarico di lavoro del Tribunale, passano 2 mesi e ancora nulla!
L’amministratore di sostegno si è recato in Tribunale più e più volte per chiedere la lavorazione della pratica, con la paura che l’acquirente potesse ripensarci ma, alla fine, EUREKA arriva la fatidica firma del Giudice.
Trattativa conclusa con successo!
Ed ora cerchiamo la nuova casa per il venditore dove poter essere accudito dai propri famigliari.
 
Tribunale di Civitavecchia 20 giorni e arriva la nomina
 
 
 
 
 
 
 

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