Torna a salire lo spread tra Btp e Bund, lunedì 19 novembre il differenziale ha chiuso a 322 punti base, in netto rialzo rispetto ai 312 della chiusura di venerdì. Il rendimento del decennale del Tesoro è al 3,59%.
L’A.B.I. aveva sottolineato che se i toni tra Bruxelles e il Governo non accennavano a placarsi, avremmo ottenuto una serie di effetti negativi tra cui l’erosione del capitale delle banche, l’aumento dei tassi sui prestiti oltreché a una loro riduzione in quantità, provocando altresì un impatto negativo sul P.I.L. già in rallentamento.
​
Ora cosa cambia nell'immobiliare?

Dopo anni di menefreghismo assoluto nell’analisi documentale degli immobili, oggi il rispetto della documentazione diventa, giustamente, un elemento fondamentale della compravendita immobiliare.
Però, proprio per il disinteresse degli anni passati, oggi la nostra generazione paga pegno.
Mi occupo di mediazione immobiliare dal 1994 ma sembra passato un secolo.
Solo nel pensare a come venivano curate le transazioni immobiliari sino a qualche anno fa mi vengono i brividi.
Le Agenzie immobiliare facevano sottoscrivere contratti preliminari con passaggio di ingenti somme di denaro senza effettuare il ben che minimo accertamento ipotecario, catastale e urbanistico dell’immobile. A lume di naso non ricordo un notaio negli anni passati che abbia chiesto di verificare la rispondenza della planimetria catastale, il titolo edilizio o l’abitabilità dello stabile.
Strano, eppure la grande maggioranza delle leggi in materia immobiliare sono antecedenti al 1994 quando mi approcciavo alla PROFESSIONE di AGENTE IMMOBILIERE.
Analizziamo insieme qualche data.