 Quali sono i requisiti per richiedere le agevolazioni “prima casa”?
Nei precedenti post abbiamo analizzato i criteri di calcolo dell’imposta di registro partendo dalla rendita catastale riportata in Visura che, moltiplicata per 115,5 come prima casa o del 126 come seconda casa, ci porta come risultato la base imponibile ai fini del calcolo dell’imposta di registro stessa. Quali sono i requisiti che l’acquirente deve possedere per invocare le agevolazioni prima casa in atto pubblico?
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 Come ormai ben noto, a partire dal 01 gennaio 2006 (comma 497, dell’art. 1, della legge n. 266 del 23 dicembre 2005) l’imposta di registro è calcolata in base ai coefficienti catastali rivalutati e moltiplicati, indipendentemente dal corrispettivo pattuito indicato nell’atto.
L’Imposta di Registro per la prima casa è del 2%. L’Imposta di Registro per la seconda casa è del 9%. Come si calcola l’imposta di registro? .
Quali sono i requisiti per richiedere le agevolazioni “prima casa”? Quando decadono i benefici fiscali e quali sono le somme dovute?  Le agevolazioni prima casa Si applicano agli atti traslativi a titolo oneroso, della proprietà di case di abitazione non di lusso e agli atti traslativi o costitutivi della nuda proprietà, usufrutto, uso, abitazione relative alle stesse, (nota II bis, all'articolo 1 della Tariffa, allegata al TUR D.P.R. 131/1986).
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