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Agevolazioni prima casa

14/2/2018

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Quali sono i requisiti per richiedere le agevolazioni “prima casa”?
Nei precedenti post abbiamo analizzato i criteri di calcolo dell’imposta di registro partendo dalla rendita catastale riportata in Visura che, moltiplicata per 115,5 come prima casa o del 126 come seconda casa, ci porta come risultato la base imponibile ai fini del calcolo dell’imposta di registro stessa.
Quali sono i requisiti che l’acquirente deve possedere per invocare le agevolazioni prima casa in atto pubblico?

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COME SI CALCOLA L’IMPOSTA DI REGISTRO

4/1/2018

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Come ormai ben noto, a partire dal 01 gennaio 2006 (comma 497, dell’art. 1, della legge n. 266 del 23 dicembre 2005) l’imposta di registro è calcolata in base ai coefficienti catastali rivalutati e moltiplicati, indipendentemente dal corrispettivo pattuito indicato nell’atto.
L’Imposta di Registro per la prima casa è del 2%.
L’Imposta di Registro per la seconda casa è del 9%.
 
Come si calcola l’imposta di registro?
.


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Acquisto immobile, come si calcola l’Imposta di Registro

1/9/2017

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Quando si acquista un immobile ci sono i costi aggiuntivi nella compravendita di cui tener  conto al fine di poter delineare l’effettiva cifra da sborsare.
Le spese aggiuntive sono: la mediazione, il compenso del Notaio, le spese di registrazione del contratto preliminare o della proposta di acquisto, l’Imposta di Registro o l’I.V.A. (se si compra da società costruttrice), l’imposta ipotecaria, l’imposta catastale e l’imposta sostitutiva sul capitale mutuato se si acquista con un mutuo.  
Le spese del professionista (mediatore e Notaio) sono stabilite volta per volta, le altre proveremo ad analizzarle in questo blog,
principalmente vedremo gli atti soggetti ad Imposta di Registro e le differenze tra acquisto prima casa e acquisto seconda casa, mentre in uno dei prossimi blog analizzeremo gli atti soggetti ad I.V.A.

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Agevolazioni prima casa

31/8/2017

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Quali sono i requisiti per richiedere le agevolazioni “prima casa”?
Quando decadono i benefici fiscali e quali sono le somme dovute?
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Le agevolazioni prima casa Si applicano agli atti traslativi a titolo oneroso, della proprietà di case di abitazione non di lusso e agli atti traslativi o costitutivi della nuda proprietà, usufrutto, uso, abitazione relative alle stesse, (nota II bis, all'articolo 1 della Tariffa, allegata al TUR D.P.R. 131/1986). 

Analizzando meglio

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