La legge di bilancio 2020

La legge 27 dicembre 2019, n. 160 (G.U. n. 304 del 30-12-2019 - Suppl. Ordinario n. 45), è entrata
in vigore il 1° gennaio 2020. Le principali norme di interesse per il settore immobiliare sono inserite
nella Sezione I, articolo 1, formato da 884 commi.
 


Tra le novità:
CONFERMATA DEFINITIVAMENTE L’ALIQUOTA DEL 10% PER I CONCORDATI
​CONFERMATA LA DEDUCIBILITÀ’ IMU PER GLI IMMOBILI STRUMENTALI                                             ABOLITA LA CEDOLARE SECCA SUI LOCALI COMMERCIALI
                                                                                                    

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Deducibilità Imu (commi 4 e 5)
Confermata, per il 2019, la deducibilità del 50% dell’Imu sugli immobili strumentali dal reddito
d’impresa o di lavoro autonomo.
Cedolare secca per contratti a canone concordato ad uso abitativo (comma 6)
L'aliquota della cedolare secca sui canoni delle locazioni abitative a canone concordato nei comuni
ad alta densità abitativa, prevista dall'articolo 3, comma 2, del Decreto legislativo 14 marzo 2011, n.
23, viene definitivamente confermata nella misura del 10%.
 
Cedolare secca per contratti a canone concordato locali C/1
La legge di bilancio non prevede la proroga della cedolare secca al 21% introdotta lo scorso anno
per le locazioni di immobili commerciali. Potranno, pertanto, usufruirne, i soli locatori che abbiano
concluso e registrato un contratto di locazione per un immobile commerciale entro la fine del 2019.