Valutare casa
  • Home
  • Valuta immobile
    • Valutazione on line
    • Valutazione in loco
  • IMMOBILI
    • Vendita >
      • Monolocali
      • Bilocali
      • Trilocali
      • Quadrilocali
      • Più di quattro locali
      • Ville e villini
      • Commerciale - Box Auto
      • Luxury Property >
        • KAROL PARK
        • GREGORIO VII
        • VILLA Campo JeminI
        • Appartamento Panoramico “ROMA - EUR”
    • Affitto
    • Speciale Florida
    • Le nostre trattative
  • Il Team
    • William Tessitore
    • Marina Pizzi
    • Simone Taricani
    • Daniela Molica
    • Giuseppe Sestito
    • Giovanna Pastino
    • Elisa Di Legge
    • Umberto Stephany
    • Mario De Caprio
    • Fulvia Bellocchi
  • Lavora con noi
  • L'ORGANIZZAZIONE
    • La nostra Storia
    • Il nostro metodo
    • La mission
    • INTERVISTA
    • Mutuo incagliato
  • Recensioni
  • BLOG
  • Contatti

MERCATO IMMOBILIARE IN RIPRESA NELLE TRANSAZIONI

28/8/2018

0 Commenti

 

MA I VALORI CONTINUANO A SCENDERE!
​

Foto
Anche nel primo trimestre del 2018 il numero delle compravendite è aumentato, confermando il trend positivo iniziato ormai nel 2014.
Nel primo trimestre del 2018 le compravendite immobiliari hanno fatto registrare una crescita del 4,3% rispetto al primo trimestre del 2017, anno in cui nel primo trimestre l’aumento delle transazioni è stato addirittura superiore del 6,3% rispetto allo stesso periodo del 2016.
Nonostante l’aumento delle compravendite i prezzi continuano a scendere, qual è il motivo?

Il mercato immobiliare come tutti i mercati economici è fatto di offerta e di richiesta e, se il numero di immobili in vendita è superiore all’esigenza abitativa, è normale che i valori continuino a scendere.
Prima di esaminare l’aumento delle transazioni post crisi dal 2014, bisogna analizzare ciò che è successo nel periodo della crisi che ha “trasformato” il mercato immobiliare;
Tra il 2006 ed il 2012 il numero delle compravendite immobiliari è diminuito del 50%, per tornare ad un aumento dei valori bisognerebbe raggiungere quella quantità di transazioni che ha fatto letteralmente volare il mercato immobiliare negli anni d’oro.
Difficilmente sarà possibile vedere un importante aumento delle vendite tale da far veleggiare nuovamente i valori immobiliari, la crisi economica e l’aumento dei proprietari di immobili che hanno acquistato nel periodo del boom del mercato, sono tra i motivi scatenanti della diminuzione dell’esigenza abitativa.  
Anche sul fronte dei piccoli investitori immobiliari nonostante il ribasso dei prezzi, sarà difficile vedere un aumento delle transazioni rilevante a causa dell’innalzamento della pressione fiscale sugli immobili degli ultimi anni.
Qual è la superficie degli immobili più venduti a Roma? nello schema successivo troviamo il numero di transazioni divise  per le superfici immobiliari, è curioso osservare come oggi il piccolo taglio è solo il 10% delle compravendite, mente il taglio medio (in particolare il trilocale)  copre oltre il 50% delle transazioni immobiliari.
Foto
William Tessitore
VALUTARE.CASA S.r.l.
0 Commenti



Lascia una risposta.

    Archivi

    Gennaio 2021
    Dicembre 2020
    Agosto 2020
    Luglio 2020
    Maggio 2020
    Aprile 2020
    Gennaio 2020
    Dicembre 2019
    Ottobre 2019
    Luglio 2019
    Giugno 2019
    Maggio 2019
    Gennaio 2019
    Dicembre 2018
    Novembre 2018
    Settembre 2018
    Agosto 2018
    Luglio 2018
    Maggio 2018
    Aprile 2018
    Marzo 2018
    Febbraio 2018
    Gennaio 2018
    Dicembre 2017
    Novembre 2017
    Ottobre 2017
    Settembre 2017
    Agosto 2017
    Aprile 2017

    Categorie

    Tutto
    AFFRANCAZIONE
    AGENTI IMMOBILIARI
    AGEVOLAZIONI FISCALI
    BUONA PASQUA
    CATASTO
    COMODATO D'USO GRATUITO
    COMPRAVENDITA E ATTO NOTARILE
    CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA
    COVID 19
    COVID-19
    DECRETO CRESCITA
    DIRITTO DI ABITAZIONE
    EDILIZIA EDIFICI
    EDILIZIA E URBANISTICA
    IMMOBILI E DOCUMENTI
    Investimento Immobiliare
    L'AGENTE IMMOBILIARE
    LEGGE DI BILANCIO
    LOCAZIONE IMMOBILIARE
    MERCATO IMMOBILIARE
    Mutuo E Delibera Reddituale
    ORGANIZZAZIONE PER VENDERE CASA
    PRESTITI E MUTUI
    Spread Banche Mutui
    SUCCESSIONI
    TASSE E IMPOSTE ACQUISTO IMMOBILI
    TRANSAZIONI IMMOBILIARI
    VALORI IMMOBILIARI
    VALUTAZIONE IMMOBILE
    VENDERE CASA
    VENDERE CASA IN AMERICA

    Feed RSS

VALUTARE.CASA SRL                                                                                                                              
Via Mario Musco 42-00147 Roma                                                                                                    
Mail: info@valutare.casa ​                                                                                                                                                     
Pec: valutare.casa@legalmail.it                                                                                                          

Tel: 0689872280                                                                                                                                  
​www.valutare.casa                                                                                                                               
P.IVA13896161000  ISC. REA. RM-1481090                                                                                      

Powered by www.myfreeweb.it
  • Home
  • Valuta immobile
    • Valutazione on line
    • Valutazione in loco
  • IMMOBILI
    • Vendita >
      • Monolocali
      • Bilocali
      • Trilocali
      • Quadrilocali
      • Più di quattro locali
      • Ville e villini
      • Commerciale - Box Auto
      • Luxury Property >
        • KAROL PARK
        • GREGORIO VII
        • VILLA Campo JeminI
        • Appartamento Panoramico “ROMA - EUR”
    • Affitto
    • Speciale Florida
    • Le nostre trattative
  • Il Team
    • William Tessitore
    • Marina Pizzi
    • Simone Taricani
    • Daniela Molica
    • Giuseppe Sestito
    • Giovanna Pastino
    • Elisa Di Legge
    • Umberto Stephany
    • Mario De Caprio
    • Fulvia Bellocchi
  • Lavora con noi
  • L'ORGANIZZAZIONE
    • La nostra Storia
    • Il nostro metodo
    • La mission
    • INTERVISTA
    • Mutuo incagliato
  • Recensioni
  • BLOG
  • Contatti