 Il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. è un’Agenzia Immobiliare che opera su tutto il territorio capitolino, negli ultimi anni ci siamo resi sempre più conto della complessità del mercato immobiliare che differenzia le varie tipologie di immobili e le varie zone di Roma; quali sono le variazioni medie per tipologie immobiliari nel biennio 2016-2018?  Altro dato degno di nota è quello relativo agli “Uffici” e ai “Negozi”  Quali sono le zone di Roma dove il mercato immobiliare in questi due anni ha avuto le maggiori perdite di valore? Sicuramente le aree periferiche, quelle fuori dal raccordo anulare, a nord e ad est del territorio capitolino. In particolare, nel biennio 2016-2018 i deprezzamenti più elevati (ovvero quelli compresi tra il -28% ed il -15%) hanno interessato porzioni di territorio appartenenti alle seguenti Zone esterne al raccordo anulare:  Anche alcune aree urbane hanno avuto un ribasso dei prezzi tra il 2016 ed il 2018  Ci sono comunque alcune aree dove i prezzi medi al mq delle abitazioni civili sono aumentati come Seprentara, Vallerano Castel di Leva e la parte nord dell’Appia Antica.
Le abitazioni civili con un valore medio più basso (meno di 1.500 euro al mq) sono quelle presenti nelle zone di S. Maria di Galeria, Prima Porta, Labaro, Santa Palomba e Porta Medaglia. Nelle zone del Centro Storico, Aventino, Archeologica, Celio, Trastevere, Villa Borghese, Parioli, Villa Ada, Salario, XX Settembre, Esquilino, Prati, troviamo invece i prezzi più alti per le abitazioni civili. William Tessitore
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November 2022
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