VENDERE CASA È FACILE?

Step 3: Curare con attenzione le fotografie
da inserire sui vari portali immobiliari e
predisporre con attenzione il testo
pubblicitario utilizzando le giuste parole
chiave

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Questo è il terzo dei 5 post nei quali troverete
informazioni che potranno essere molto utili per la
vendita del vostro immobile

5 Step
1) Pubblicizzare l’immobile al giusto prezzo.
2) Analisi documentale prima di proporre l’immobile sul mercato.
3) Curare con attenzione le fotografie da inserire sui vari portali immobiliari e Predisporre con
attenzione il testo pubblicitario utilizzando le giuste parole chiave.
4) Presentare bene l’immobile durante gli appuntamenti.
5) Predisporre in maniera equa, tutti i contratti dalla proposta di acquisto al preliminare di
compravendita.

Le fotografie
Sapevate che le Fotografie, soprattutto quella di home page, aumentano le visualizzazioni Web fino all’80%?

Vi siete mai chiesti qual è la maniera migliore per dare una giusta immagine alla vostra abitazione?

Le immagini per dare un giusto risultato in pubblicità devono far sentire chi le visiona DENTRO L’APPARTAMENTO, bisogna far provare all'utente la sensazione di stare all'interno della sua prossima casa.

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Da dove si parte?
La prima cosa ESSENZIALE DA FARE è ordinare perfettamente la casa prima delle fotografie, eliminare o spostare oggetti che possano rendere l’appartamento troppo personale.

Ci è capitato di sentire potenziali acquirenti che non hanno chiesto informazioni sull'immobile perché le fotografie erano brutte… e in effetti… come dargli torto?!

Facendo un giro sui vari portali immobiliari si apprezzano degli scatti veramente pessimi, case in pieno disordine, panni sul letto, stendini in salotto, scarpe in giro o addirittura bagni con la tavoletta alzata.

Pensate SEMPRE da acquirenti quando vedete le fotografie, come vorreste immaginarvi nell'immobile? Magari sul divano o a cena con famiglia e amici? Se però nella foto vedete disordine o una eccessiva soggettività dell’attuale proprietario difficilmente riuscirete ad avere questa rappresentazione.

L’utilizzo del grandangolo all'interno della foto non è sempre necessario perché spesso diventa deleterio. Se diamo un’immagine di casa più grande di quella che è realmente, aumenteremo le visite ma creeremo una falsa aspettativa nel potenziale acquirente che, se disilluso durante la visita all'immobile, sarà meno predisposto all'acquisto.

Il Testo
Deve essere semplice, lineare e al contempo deve raccontare l’abitazione e rispondere a una domanda:
perché acquisterò quell'immobile? Perché ha un bel terrazzo ove si possa apprezzare un buon panorama godendo di una buona privacy? Perché gode di tanta luce? Perché è in un quartiere tranquillo della città?
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A volte basta raccontare in maniera semplice i vantaggi  di  cui  si  è  goduto vivendo   in   quell'abitazione.

Un’attenzione particolare va data alle famose parole chiave che influenzano i motori di ricerca come ad esempio GIARDINO, TERRAZZO, BOX, ecc…


In una buona pubblicità Web non deve mai mancare la planimetria della casa utile per capire gli spazi molto di più di mille descrizioni.

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